Quanto custa Limpeza Pós-Obras?

Limpeza pós-obras

Obras de construção civil são trabalhosas, mas trazem ótimos resultados. Seja a construção de uma nova casa, o acréscimo de um cômodo ou a reforma de um ou mais ambientes, a sensação de renovação é ótima. Porém, ela também traz outra necessidade: contratar uma empresa de limpeza pós-obra. É por meio deste serviço que os moradores poderão desfrutar ao máximo de seu novo espaço, o que também se aplica aos colaboradores de uma empresa. Afinal, ninguém merece ficar em um local que está cheio de sujeira, poeira e outros materiais espalhados, não é? Felizmente, a limpeza pós-obra é uma excelente solução para destacar todas as características daquele local e, assim, trazer toda a harmonia, alegria e satisfação que ele merece. Se você tem dúvidas sobre como funciona a limpeza pós-obra, quanto o serviço custa e como escolher uma empresa especializada em limpeza pós-obra, entre outras, então acabou de vir ao lugar certo.

Quanto custa a limpeza pós-obras?

Os valores costumam variar de R$ 8/m² a R$ 23/m². Depende muito de cada caso, das condições do ambiente, da urgência e até mesmo dos produtos e equipamentos que precisarão ser utilizados para a limpeza. Porém, em média, as empresas e profissionais que atuam na área fazem a cobrança por metro quadrado. Cabe destacar que esses valores são apenas estimativas e que, portanto, podem variar para mais ou para menos. Considerando essas faixas de preço, isso significa que será necessário investir o seguinte para imóveis com diferentes áreas:

O que é limpeza pós-obra?

Como o próprio nome dá a entender, é um serviço de limpeza realizado depois que uma obra é concluída, seja uma construção ou uma reforma, em uma casa, apartamento, escritório, empresa ou qualquer outro tipo de estabelecimento. Ela recebe este nome em particular porque, de fato, é um serviço peculiar, que demanda uma limpeza bem mais pesada e intensa do que acontece com as faxinas tradicionais. Quem já presenciou algum tipo de obra, quer em sua casa, na de algum amigo ou parente ou em algum estabelecimento comercial, sabe como as reformas e construções deixam o ambiente muito sujo, praticamente inabitável. O chão pode ficar repleto de massa, as paredes sujas, os móveis com bastante poeira e, por vezes, até o teto precisa de algum tipo de limpeza, sem contar o pó que se espalha por praticamente todo o ambiente, inclusive dentro dos armários, gavetas e eletrodomésticos. Dada a peculiaridade do serviço, ele demanda o uso de produtos de limpeza diferenciados, bem como acessórios e equipamentos de limpeza diferentes dos utilizados em faxinas comuns, já que o acúmulo de sujeira é bem maior. Justamente por isso, o serviço de limpeza pós-obra demanda muito mais tempo do que os outros tipos de limpeza para que o ambiente fique bem limpinho.

Quais são os tipos de serviço de limpeza pós-obra?

Basicamente, o serviço pode ser dividido nas seguintes categorias:

Limpeza de apartamento

A limpeza de apartamento é feita especialmente dentro da unidade, com procedimentos bem minuciosos para garantir que o local esteja absolutamente limpo. O primeiro ponto a se pensar na limpeza pós-obra de apartamento é no bem-estar dos moradores (para o caso de imóveis já habitados) ou de potenciais compradores (para o caso de imóveis que ainda estão à venda). Afinal, depois de uma obra, a primeira impressão é ainda mais importante. Porém, além disso, há que se pensar também na satisfação dos outros condôminos. Dependendo da dimensão da obra, é possível que uma parte da sujeira se alastre para as áreas comuns, como o corredor, e por vezes até nas unidades dos vizinhos, especialmente um pouco de poeira. Portanto, a limpeza de apartamento é indispensável para garantir o bem-estar e a boa convivência entre todos os que moram naquele prédio, além de proporcionar uma experiência inigualável a apartamentos que foram recém-construídos.

Limpeza de casa

A limpeza de casa é um serviço ainda mais focado nos moradores. Afinal, há pouca (ou nenhuma) interferência para os vizinhos, salvo quando se trata de um condomínio horizontal, e ainda assim o impacto é bem menor do que em condomínios verticais. Porém, a limpeza de casa pós-obra costuma ser ainda mais pesada do que acontece nos apartamentos, já que também é preciso limpar o quintal, a varanda e outras eventuais áreas externas que o imóvel tenha. Isso é importante tanto para garantir que a casa esteja bem limpinha quanto para evitar que a sujeira de fora seja trazida para dentro, e vice-versa. Logo, é preciso investir em um trabalho completo para que o serviço realmente atenda o seu objetivo.

Limpeza comercial

Por fim, a limpeza comercial é destinada a atender os mais variados estabelecimentos comerciais, como escritórios, consultórios, restaurantes, mercados, lanchonetes, açougues e quaisquer outros. Embora não haja moradores naquele local, a limpeza é tão importante do que aquela realizada em imóveis residenciais. Afinal, é fundamental que o comércio esteja em perfeitas condições de limpeza e higiene para oferecer uma boa impressão aos clientes. Por conta disso, o ideal é que o comércio só seja reaberto depois que o serviço de limpeza pós-obra estiver concluído. Logo, é fundamental que sua contratação seja feita com antecedência, de modo a otimizar o tempo e evitar que ele fique fechado por muito tempo, o que impactaria ainda mais no faturamento. Quando realizada em prédios comerciais, a limpeza pós-obra é ainda mais importante, já que pode impactar também em comércios vizinhos. Por conta disso, é uma boa pedida começar pela limpeza dos ambientes externos e áreas comuns (caso haja) para depois limpar a parte interna.

O que influencia no preço da limpeza pós-obra?

O valor da limpeza pós-obra pode variar significativamente. Há vários aspectos que influenciam no preço de uma limpeza pós-obra, como os seguintes:

Tamanho do imóvel

É comum que este serviço seja calculado de acordo com a área do imóvel. Afinal, quanto maior ela for, maior também será o trabalho investido ali. Além de considerar a área interna, pode ser que a área externa e eventuais áreas comuns também sejam contabilizadas, já que a sujeira também pode ter se espalhado para tais ambientes.

Urgência do serviço

Quanto antes a limpeza pós-obra for realizada, melhor. Porém, há situações em que a urgência é ainda maior, como quando os moradores precisam retornar rapidamente ao local ou em casos de limpeza pós-obra comercial, quando o negócio precisa voltar a funcionar por conta do faturamento. Se houver algum caráter de urgência, os preços cobrados também tendem a ser maiores, já que pode ser preciso reagendar outros serviços já combinados ou até mesmo trabalhar em horários diferentes.

Tamanho da equipe de limpeza

Também de acordo com a urgência necessária, pode ser que apenas um profissional de limpeza não consiga fazer todo o serviço. Nesses casos, o ideal é contratar um número de profissionais que seja compatível com o que o serviço demanda. Embora se ganhe bastante tempo ao fazer isso, é preciso considerar que os preços tendem a ser maiores, o que geralmente tem um bom custo-benefício, especialmente quando se trata de um estabelecimento comercial.

Tipo de obra realizado

Quase todas as obras fazem sujeira, mas algumas fazem mais que outras. Por exemplo, a divisão de um cômodo grande em outros cômodos pequenos não costuma fazer tanta sujeira do que a troca dos revestimentos de todo o imóvel. Isso pode ser considerado na hora de elaborar o orçamento de limpeza pós-obra: quanto maior tiver sido a proporção da obra, maior também deve ser o valor cobrado.

Horários disponíveis

Pode ser que a limpeza pós-obra tenha que ser realizada em horários diferentes, como fora do horário comercial, de modo a reduzir os transtornos aos comércios vizinhos. Isso também tende a influenciar no preço, já que pode resultar em adicionais noturnos, além da disponibilidade de profissionais que trabalham à noite não ser tão grande quanto a dos que prestam serviço em horário comercial.

Quais são os produtos usados em uma limpeza pós-obra?

Geralmente, a lista de produtos de limpeza é maior depois de uma obra do que em faxinas tradicionais. Além disso, também costuma ser necessário o uso de produtos mais fortes. Embora os itens possam variar de acordo com cada profissional ou empresa, geralmente, os seguintes produtos são necessários para o serviço:

Quem é responsável por comprar os produtos de limpeza pós-obra?

Na maioria das vezes, quem contrata o serviço é que deve comprar os produtos necessários para a limpeza. Porém, isso varia de acordo com cada empresa ou profissional. Por demandar produtos de limpeza mais específicos e fortes do que acontece em faxinas tradicionais, pode ser que a empresa ou profissional contratado ofereça os produtos inclusos no valor cobrado – o que deve, por sua vez, aumentar o investimento, mas facilita a vida de quem contrata. Mesmo que os produtos não estejam inclusos, é comum que eles tenham uma lista com os principais para aquele serviço. Assim, a limpeza pós-obra poderá ser feita com o que há de melhor.

Quanto tempo demora uma limpeza pós-obra?

É difícil estimar um tempo. Porém, como o serviço é bem mais pesado e intenso do que as limpezas tradicionais, os prazos são totalmente diferentes. Dependendo das condições do local e de seu tamanho, pode ser necessário reservar um dia para cada cômodo ou ambiente, por exemplo. Ao contratar serviço de limpeza pós-obra, o profissional ou empresa analisarão a situação e, então, informarão uma estimativa de quanto tempo deve ser necessário para que as atividades sejam concluídas, o que ajuda a se planejar melhor, seja para imóveis comerciais ou residenciais.

Dicas de limpeza pós-obra

As seguintes dicas podem ajudar a trazer melhores condições aos profissionais de limpeza e, assim, otimizar o tempo e garantir ainda mais qualidade:

Recolha todo o entulho antes da limpeza

Além de o entulho atrapalhar as atividades de limpeza, essa não é uma responsabilidade da empresa ou profissional contratado. O entulho deve ser retirado e encaminhado para o respectivo local, como nas estações de coleta municipais.

Ofereça o máximo de detalhes possível

Assim, os profissionais poderão se planejar de acordo com o que encontrarão no local, evitando variações significativas de tempo e de preço.

Mesmo assim, prepare-se para eventuais imprevistos

Mesmo com muitas informações, pode ser que o serviço leve mais tempo que o estimado ou que seja necessário comprar mais produtos enquanto a limpeza é realizada.

Siga a lista de produtos de limpeza indicados pelo profissional ou empresa contratada

Assim, ela terá todas as condições necessárias para fazer um ótimo serviço, além de evitar que determinados materiais sejam danificados pelo uso de produtos inadequados. Fazer limpeza pós-obra é complicado e demorado, aproveite seu tempo, contrate um profissional GetNinjas e tenha os melhores resultados possíveis ao contratar o serviço de limpeza pós-obra. Assim, será possível aproveitar ao máximo aquele local que passou por uma tão esperada construção ou reforma!