Quanto custa Construir um Loft?

Construção de loft

Está procurando um espaço mais aberto e arejado para morar? Então você precisa saber quanto custa construir um loft! Afinal de contas, esse tipo de residência tem como principal característica a ausência de paredes e divisões. O layout, por sua vez, dá ao morador maior liberdade no seu próprio lar. Esse tipo de construção costuma ser mais barata, mas ainda assim é preciso ficar atento, pois vários fatores podem interferir na hora de fazer um orçamento. O preço é mais acessível justamente por conta do conceito aberto, usando a integração dos ambientes como diferencial. Se você está pensando sobre o tema e quer saber um pouco mais sobre quanto custa construir um loft, este texto foi feito para você. Boa leitura!

Quanto custa construir um loft?

Quando pensamos em quanto custa construir um loft, é preciso levar em conta vários itens como: tamanho da construção, terreno que o loft vai ser feito, qual o material será usado na construção e por aí vai. Mas o preço médio para construir um loft de 33 m² com um quarto, por exemplo, é de R$ 50 mil.

Área do local

O primeiro elemento necessário para que você saiba quanto custa construir um loft é o tamanho da construção. Até porque, normalmente quanto mais metros quadrados, mais cara ficará a construção. Geralmente é comum encontrar esse tipo de imóvel medindo entre 40m² e 70m². No entanto, isso pode variar conforme a necessidade de cada pessoa. Também é preciso se atentar às dimensões e condições do terreno no qual você deseja construir o loft. O valor da construção pode variar caso já tenha algo construído no local, ou se tiver árvores, por exemplo.

Material utilizado

Outro ponto crucial a se considerar sobre quanto custa construir um loft são os materiais que você irá utilizar. Apesar desse tipo de imóvel utilizar menos material que uma casa ou um apartamento convencional, não significa que você não vá gastar com isso. É verdade que tijolos, cimento e argamassa acabam sendo menos utilizados, o que acaba barateando a construção. Mas, em contrapartida, você terá que gastar mais com revestimentos e acabamentos. Além disso, caso você queira deixar o seu loft mais luxuoso, também terá que investir em sancas de gesso e porcelanato, papel de parede, etc.

Complexidade do projeto

Muita gente pode achar que por ser um ambiente com menos paredes internas, não precisa de um bom projeto feito por um arquiteto ou um engenheiro civil. Porém, isso por ser um grande erro. Nesse tipo de construção, o projeto pode ser até mais importante que para as outras formas de residência. Afinal de contas, como o loft tem menos paredes internas que podem servir para a sustentação, ele precisará ser muito bem pensado para que apenas as paredes externas comportem o peso da laje. Vale destacar que a melhor maneira de conseguir o projeto ideal é contratando os serviços de profissionais especializados.

Documentação

Por fim, também é preciso levar em consideração a documentação necessária para que possa ser feita a construção. Ter os documentos necessários para começar as obras pode demandar um bom dinheiro e eles variam de acordo com o município, local, tipo de terreno e leis vigentes na região. Ademais, além do projeto do imóvel, você também vai precisar de outros documentos, como: alvarás, análise topográfica do terreno e comprovantes de pagamento de impostos. comprovantes de pagamento de impostos.

Prazo

O tempo que você tem disponível para concluir a obra também pode influenciar muito no preço total do imóvel. Quanto menos prazo você tiver, maior será o número da equipe necessária e consequentemente, maior será o custo. O ideal é fazer o planejamento primeiro, para depois decidir em quanto tempo a obra poderá ser concluída. Além de evitar maiores custos relacionados à mão de obra, quanto maior for o prazo, menos chances têm de ocorrer erros na obra.

A importância de contratar um profissional

Para a maioria das pessoas, ter um lar próprio com a sua cara é um grande sonho de vida. Sobretudo para aqueles que precisam juntar o dinheiro durante anos e anos. Portanto, é extremamente importante escolher os profissionais adequados para o seu projeto. Desde aqueles relacionados ao planejamento, como engenheiros e arquitetos, até os que vão "colocar a mão na passa", como empreiteiros e pedreiros. Seja qual for a etapa da construção, ter profissionais qualificados para auxiliar e orientar sobre o passo a passo é fundamental para que o seu imóvel seja construído da melhor maneira.

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Dicas para construir um loft econômico

Existem várias maneiras de construir um loft econômico, mas aqui, separamos duas dicas especialmente voltadas para organização de quanto custa construir um loft. Confira:

Defina um escopo e orçamento

Se você não sabe o que quer, a construção do loft pode ser um fracasso. Apesar de ser algo óbvio, muita gente começa a idealizar o seu imóvel sem ter clareza do resultado esperado. Devemos lembrar que a construção de um loft é feita a partir de reforma de um apartamento tradicional. Sendo assim, você precisa definir muito bem quais cômodos serão reformados e quais ficarão iguais. Por isso, antes de tudo, é muito importante que você pense com calma o que será feito. Sempre contando com um profissional adequado para que o projeto seja possível de se executar e para contar com boas dicas a respeito da construção. Afinal de contas, é muito comum que ao longo de uma reforma, a pessoa queira ir mudando o escopo original, e acabe passando do orçamento pré-estabelecido. Imagine que você está transformando seu apartamento num loft. Ao longo das obras, é provável que você vá mudando de ideia sobre a distribuição do imóvel e quem sabe queira derrubar mais algumas paredes. Isso pode atrasar e encarecer muito o custo total do imóvel. Portanto, busque sempre decidir previamente o que será feito e busque se manter fiel ao projeto.

Pesquise e compare preços

Para que você possa saber quanto custa construir um loft, é essencial que você faça uma boa pesquisa sobre os custos relacionados com mão de obra e materiais. Aqui, a ajuda de profissionais também é muito importante, visto que eles conhecem as melhores lojas e muitas vezes até conseguem condições especiais para o pagamento. Vale destacar também, que muitas vezes o custo com mão de obra é subestimado. Muita gente acha que é só contratar um pedreiro e pronto, tudo será feito. Mas na realidade, é necessário ter profissionais especializados em diferentes áreas, como projeto, gerenciamento da obra e execução da obra em si. Além disso, vamos supor que você queira colocar um piso de porcelanato ao invés de um piso cerâmico. Fora o preço do material em si, que é mais caro, a primeira opção também exige profissionais mais qualificados. Portanto, é muito importante que você pesquise muito bem os preços cobrados tanto pelos técnicos quanto pelas lojas de materiais de construção.

Tendências na construção de loft

Agora que você já entendeu um pouco mais sobre quanto custa construir um loft, vamos tratar também sobre outro assunto que pode interferir no preço do seu imóvel. Mesmo que não seja obrigatório, as tendências na construção de loft costumam apresentar aspectos que as pessoas estão utilizando em suas obras. Até porque, essas tendências são pontos que trazem benefícios para o imóvel e, consequentemente, para os seus moradores. São eles:

Pé-direito alto

O pé-direito alto é uma das principais características dos lofts atuais. Com ele, o imóvel fica mais espaçoso e garante mais conforto para os moradores. Afinal de contas, esse tipo de construção tem como aspecto principal um ambiente sem barreiras e com mais espaço.

Valorização de grandes janelas

Sob o mesmo ponto de vista do tópico anterior, apostar em grandes janelas para o seu loft pode ser uma ótima alternativa para garantir a impressão de mais espaço, junto com maior circulação de ar e incidência de luz natural. Esses aspectos são fundamentais para as pessoas que estão procurando um ambiente que aproveite melhor os atributos naturais do ambiente.

Colunas de sustentação à vista

Outro ponto que traz muito charme para os lofts são as construções que possuem colunas de sustentação à vista. Assim, a pessoa que planejar a decoração do ambiente poderá utilizar as próprias colunas como base de estilo O morador pode apostar em tijolos a vista ou então num revestimento estilizado com o seu gosto pessoal.

4 Projetos para você se inspirar

A aderência desse estilo de construção pelos moradores e arquitetos tem gerado projetos impressionantes e inovadores. O loft, que era apenas uma adaptação de galpões industriais, hoje possui diferentes formas de agradar seus donos. Para que você possa se inspirar, separamos aqui 5 projetos inovadores de lofts. Confira:

1. Projeto de loft para o Casa Cor 2013

Esse projeto aderiu soluções para aproveitar ao máximo a integração dos ambientes, desde a decoração como a funcionalidade do projeto em si. Para as cores, foram utilizadas combinações de tons neutros para as paredes e elementos mais fortes na decoração dos móveis como sofás, telas e banquetas. A iluminação ficou por conta de soluções difusas, com o intuito de manter uma atmosfera agradável e intimista a possíveis visitas. Além disso, ela serviu também para destacar itens de decoração, como esculturas. Na cozinha, a sala de jantar e o living foram integrados a fim de aproveitar os revestimentos e trazendo a sensação de conforto e espaço.

2. Casa em estilo loft

Nesse modelo de loft há um excelente aproveitamento da estrutura da casa, principalmente no que diz respeito à iluminação natural e ao pé-direito alto. No hall de entrada é possível ver que a construção valoriza desde o solo até o segundo andar e que as paredes de vidro permitem que haja uma conexão entre o exterior e o interior da casa. Passando maior sensação de conforto. Esse projeto deu atenção a cada detalhe, sempre passando elegância e sofisticação. Desde as colunas revestidas com pedras, até na mobília que permite um amplo acesso à parte externa da casa. Além disso, os espaços sociais da casa, como sala de jantar e sala de convivência utilizam do pé-direito alto para dar mais conforto para o imóvel.

3. Loft temático

Esse loft foi projetado para participar da Mostra Campinas Decor 2016 e a decoração foi inspirada num estilo industrial, que o tema foi voltado para a história do cervejeiro. Não só daquele que produz sua própria bebida, mas que também compartilha com seus amigos e familiares. Dessa forma, o foco principal do imóvel foi voltado para recepcionar convidados, mas com o cuidado para não comprometer a privacidade dos moradores. Foi então que utilizaram um container dentro da residência, que delimitou espaços e ainda deu personalidade ao ambiente. Assim, o projeto trouxe soluções ideais para garantir o lazer dos convidados e ainda garantir o conforto com muito estilo para os moradores.

4. Loft criativo

O último exemplo é um projeto que traz muita criatividade na decoração. O loft tem 42m² e possui: sala de estar, cozinha gourmet, quarto e home office. A proposta foi para valorizar elementos dos anos 80, com o contraste de elementos modernos. No home office, por exemplo, a bancada e o painel contrastam com os nichos coloridos e a iluminação foi feita através de automação, para dar a impressão de maior aconchego do ambiente temático.

Procurando por profissionais?

Dessa forma, podemos concluir que a pergunta "quanto custa construir um loft?" pode variar dependendo do tipo de projeto desejado. É preciso levar em conta questões como o prazo, material, metragem e mão de obra. Tudo pode interferir no preço e, mesmo que você queira economizar o máximo, é fundamental buscar por profissionais qualificados para a construção do seu imóvel. Com a GetNinjas você encontra os melhores profissionais para sua construção ou reforma, seja ela qual for. Quer saber um pouco mais sobre o que podemos fazer para te auxiliar? Acesse o nosso site agora mesmo e faça um orçamento!

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